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双岛湾科技城:生态科技相融发展
2014-01-03 09:26:54   来源:   

      区域前瞻
 
      对双岛湾区域进行规划调整,实施重点区域整体开发建设,是市委、市政府高瞻远瞩,站在全市发展的高度,勾画新的城市空间布局,着眼全市未来和持久发展的一个战略举措。此举将进一步拓宽高区发展平台和空间,有利于优化配置资源,聚集发展要素,加速产业转型升级步伐,打造全区发展新的增长极,进一步推动城乡和重点区域统筹发展、集约发展、高端发展和科学发展。
      高区将进一步强化全局意识,坚持高起点规划、高标准建设、高效率推进,全力构建双岛湾科技城发展新格局。首先要做好当前水域建设用地的变更,做好总体规划方案的调整设计,尽快启动道路、自来水、污水等为重点的基础设施配套建设。同步开展高层次招商,组成强有力的招商队伍,有针对性开展推介和招商力度。制定落实各项支持和优惠政策,积极争取与农业发展银行、民生银行等相关金融机构的对接,为开发营造有利条件。
 
      区域构想
 
      ●区域规划
      双岛湾科技城为待建的K1快速路、沈阳路、老烟威公路、初张路之间的区域,总用地面积约41平方公里,规划城市建设用地总面积约25平方公里。
 
      ●战略定位
      发挥区域内高等院校的科教资源优势,加快新创业载体建设,全力构建完善的科教研发体系;加快推进现有产业的升级转型,积极承接国内外海洋高端产业转移,培育一批龙头企业,形成特色园区和产业集群,打造以高新技术产业和科技教育为主的生态化科技城。
 
      ●功能布局
      高新产业的新龙头
      ———培育龙头骨干企业,形成产业集群。
      科教研发的新沃土
      ———完善科教研发体系,提供强力支撑。
      休闲疗养的新亮点
      ———发挥康复休养优势,提升城市品质。
      生态人居的新典范
      ———坚持生态文明理念,展示人居范例。
 
      新一轮创业高潮正在掀起
 
      每年下半年,天力电源科技有限公司的宋保科都格外忙碌。因为天力电源每年都要大量接收高校实训生,与身边的“大学城”互动,为毕业生提供培训基地,同时也为企业的发展招揽人才。
      天力电源处于初村的威海科技城。近年来,科技城开发建设步伐不断加快,基础设施快速推进,配套功能更加完善,项目建设取得突破性进展。目前,产业化基地、威高工业园、银河风电新能源项目区遥相呼应,同步展开,正在成为高区产业项目的承载中心、全市高端产业发展高地。
      在双岛湾科技城的规划里,科技产业组团是四大组团区域之一。而威高工业园等正处在这一组团之中,高新技术产业高端化、集群化成为新的发展方向。
      在优势项目做大做强的同时,新兴产业也在这里找到了发展空间:迪尚品牌产业园、恒科精工等28个项目部分完工,银河风电二期、海博橡塑、汉邦生物絮凝剂等15个项目将在年内投产,可新增销售收入60亿元。
      众多高新技术项目的入驻,为双岛湾科技城未来的发展打下了根基。
      不仅如此,工业园区的发展和科研中心的建设,带动了区域经济的发展,周围百姓也随之受益。
      初村镇东马山村去年“五一”开了一家酒店,酒店营业面积3000多平方米。一开业,酒店就成了周围村民婚宴的好选择。
      “婚宴大多扎堆在一起,结婚旺季酒店生意就好,一到结婚淡季,生意就下来了。”村支书张弓对此有清醒的认识。村集体还投资建了建材厂,主要生产各类建筑用墙体砖和绿化用的彩砖、花砖等。这几年,建材厂的日子不太好过。
      和东马山村相邻的北山村,与羊亭镇接壤,位置相对较偏。北山村村集体的工程队,有铲车、工程车等,前几年生意也不错,但随着房产市场的不景气,日子过得也不宽裕。
      此次双岛湾区划调整,这两个村子被划属双岛湾统一开发。得知这一消息,张弓显得有些兴奋:“我们终于有盼头了,项目来了,人来了,该好好打算一下村子下一步的发展了。”
      和张弓有同样期待的还有廒上村等羊亭镇五个村子。
      因为赶上了这样的发展机遇,几个原本有些偏远的村庄一下热闹起来。
      北接双岛湾、南连环翠区羊亭镇工业园的廒上村,之前村里三分之一的土地已被征用,出租厂房和场地增加了村集体收入。“双岛湾整体开发后,商贸物流业肯定会发展起来,这也必然会带动我们村的开发。”村委会主任张长利高兴地说。
      最近几天,高区经济发展局副局长杨志伟也因为双岛湾科技城的开发建设格外忙碌。“此次双岛湾规划调整一出炉,主动找高区联络投资的大项目、好项目显著增多。”杨志伟说。
      “双岛湾科技城的规划对区域发展的支撑作用不可限量,它托起了初村,也必将成为更多高新技术产业青睐的新兴区域。最重要的是,高区的发展腹地一下就拓展开了,有了更大的发展空间。”杨志伟说。
      一体化发展打破跨区瓶颈
      确实,由于双岛湾科技城的规划建设,很多和杨志伟一样的高区人看到了马上可以触摸的美好图景。
      高区是国内第一批国家级高新技术产业开发区,但不可否认的是,经济发展带来的发展空间的压缩,成为高区发展的最大瓶颈。
      自建区以来,高区就承载着威海高技术产业发展的使命。如今,很多大企业、好项目争相建设投产,随之而来的是,高区建设用地数量越来越少,发展腹地和空间不足,导致一些想到高区投资的大项目容不下,小项目落不下。
      制约高区发展的另一个重要因素,就是区域的不连续性。作为高区重要工业项目落户之地,初村镇虽然隶属高区管辖,但却因隔着环翠区的张村镇,缺乏城市吸引力。
      双岛湾科技城的开发建设,重点解决的就是高区发展面临的这两大难题。
      于是,原来处于环翠区边缘地带的羊亭镇和张村镇的7个村,划入了双岛湾科技城的范围,同时成为高区未来腹地拓展的一部分。而张弓等村党支部书记一心带领村民致富的愿景,也将由此走向现实。
      当然,作为双岛湾科技城的核心区域所在地,初村镇才是最大的受益者。
      杨志伟说,此次调整后,初村镇北接双岛湾科技城,通过与该区域一体化布局、公共服务系统的同城化设计,初村镇的城市功能必然进一步完善。
      初村镇负责人表示,新的功能定位不但解决了初村镇三产相对滞后的问题,也有助于提升该区域的服务质量,提升初村镇整体对外形象,对招商引资有很大好处。
      不仅如此,初村镇特色农业资源丰富,各类农民自发的乡村游活动发展得很红火。北接双岛湾区域后,初村镇可以共享双岛湾公共服务资源,通过培育旅游特色村、绿色农家园、农业科普园等旅游项目,发展以特色种植、休闲观光和度假娱乐为主要内容的农业生态旅游,打造一处城郊休闲农业品牌基地。
      为尽快启动新一轮双岛湾开发,高区成立专门领导小组,并派得力干部与环翠区主动进行对接。
      面对新的发展机遇,面对双岛湾这片承载未来发展希望的热土,高区的思路是:尽快干起来,在热土之上掀起新一轮发展热潮。
      为快速推进双岛湾开发建设,高区多管齐下,着重研究双岛湾区域的规划、土地、融资和机构问题。在完善规划设计的同时,率先推进基础设施建设,并启动融资平台,解决资金难题。招商工作也同步展开,本着广泛吸引高精尖大项目、好项目的原则,高区已开始与国内外知名高新技术企业接洽沟通,为科技城招好商、引好资。
      通过此次调整,高区的管理体制和区域布局进一步完善,经济发展功能进一步加强,通过再造园区优势,重新启动再工业化进程,产业强区、加快转型升级,实现结构调整新突破。
      新一轮的创业高潮正在全面掀起,威海西部崭新的科技城即将崛起。记者 邹良丽

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